22-06-2022
Pircējiem, kuri ir veiksmīgi izvēlējušies vislabākās atrašānās vietas, vienmēr piederēs visvērtīgākais īpašums
“Vieta, vieta un vēlreiz vieta!” - šis ir mīļākais teiciens nekustamā īpašuma jomā.
”Labajās” atrašanās vietās parasti ir lieliski attīstīta sociālā infrastruktūra, ir ērta transporta pieejamība, labas skolas un ekoloģiska vide.
Starptautiskās elitārā nekustamā īpašumu aģentūras Mercury Group Ltd. Izpilddirektore Irina Alazova pastāsta par atrašanās vietas svarīgākajiem faktoriem, kuri noteikti jāņem vērā, iegādājoties nekustamo īpašumu.
Galvenais nosacījums skan šādi: atrašanās vieta ir galvenais īpašuma vērtīguma faktors.
Attīstīta infrastruktūra un transporta pieejamība
Lai cik komfortabls nebūtu rajons un lai cik kvalitatīva māja, ja ceļš uz darbu un atpakaļ aizņems 2-3 stundas, tad pieprasījums pēc tās būs zemāks. Šeit neglābs pat pēdējā laikā par aktuālo kļuvušais darbs no mājām, jo tāpat kādā brīdī būs jātiek līdz pilsētai. Mūsdienās pastaigas attālumā ir jābūt pieejamiem visām tirdzniecības un sociālajām iestādēm – poliklīnikām, bērnu dārziem, tirdzniecības centriem. Tikpat nozīmīgs faktors mājokļa izvēlē ir parku, ūdenskrātuvju, zaļo zonu pieejamība pastaigas attālumā, kā arī autostāvvietu pieejamība.
Tuvākās skolas
Pat ja Jums nav skolas vecuma bērnu, skolu kvalitāte joprojām ir svarīgs faktors. Būt par īpašnieku mājoklim labu skolu tuvumā ir viens no labākajiem veidiem kā saglabāt un palielināt tā vērtību.
Attīstības perspektīvas
Nozīmīgas ir ne tikai esošās, bet arī nākotnes ērtības. Plāni par jaunu skolu, slimnīcu, sabiedriskā transporta un citas sociālās infrastruktūras būvniecību un attīstību varētu būtiski palielināt apkārtnē esošo nekustamo īpašumu vērtību.
Arī komerciālo būvju attīstība var palielināt īpašuma vērtību. Pērkot mājokli, mēģiniet noskaidrot, vai tuvumā tiek plānots būvēt jaunas publiskas, komerciālas vai dzīvojamās ēkas, un apsveriet, kā šie papildinājumi varētu ietekmēt apkārtējo teritoriju pievilcību.
Vides draudzīgums un ekoloģija
Zīmīga loma vietas izvēlē ir tās vide un ekoloģija. Šo jauno tendenci ir pastiprinājusi pandēmija. Ir kļuvis īpaši svarīgi sajust dabu visu gadu, nevis divas reizes gadā brīvdienās. Atpūtas zonas dzīvojamo projektu ietvaros kļūst par obligātu normu. Savukārt, lieli logi, panorāmas lodžija, atvērta terase ar skatu uz ūdenstilpni vai zaļajām zonām padara ilgstošu uzturēšanos ēkā patīkamāku.
Drošības līmenis
Pavisam vienkārša patiesība, taču tikai retais pēta ziņojumus par rajona drošības līmeni pirms mājokļa vietas izvēles. Pat vismiermīlīgākajiem rajoniem var būt savi "skeleti skapī". Tāpēc nepaslinkojiet un pirms īpašuma iegādes veiciet nelielu rajona izpēti.
Mercury Group komanda izvēlēsies vislabākos īpašumus, kas atbilst Jūsu vajadzībām un vēlmēm. Mēs cienām Jūsu laiku, tāpēc esam pieejami 24/7!
