28-04-2026
Irina Alazova ir atgriezusies no biznesa brauciena Belgradā, kur apmeklēja Belgrade Waterfront un tikās ar komandu, kas veido vienu no reģiona nozīmīgākajiem pilsētvides attīstības projektiem. Šis brauciens sniedza svarīgas atziņas par to, kā top landmark līmeņa nekustamā īpašuma projekti, kā sākotnējais skepticisms pārvēršas ilgtermiņa vērtībā un kāpēc spēcīgākās investīciju iespējas bieži parādās vēl pirms tirgus tām pilnībā notic. Līdzīgs scenārijs šobrīd sāk veidoties arī Rīgā - ap Riga Waterfront projektu. Lasiet Irinas pilno rakstu par to, kā pilsētas nākotnes vērtība bieži kļūst redzama daudz agrāk, nekā tirgus to ir gatavs atzīt.
Pilsēta ir dzīvs organisms. Un tirgu nosaka tie, kuri spēj agrāk par citiem sajust tās pulsu.
Nesen atgriezos no biznesa brauciena Belgradā, kur pavadīju laiku ar Belgrade Waterfront projekta komandu. Redzēt jau realizētā projekta mērogu bija ļoti spēcīgs atgādinājums par to, kā nekustamajā īpašumā tiek radīta ilgtermiņa vērtība.
Pirms desmit gadiem vietējā tirgus noskaņojums Belgradā bija pilns ar dziļu skepticismu: projekts tika uzskatīts par “pārāk ambiciozu” un “atrautu no realitātes”. Taču starptautiskie investori, kuri spēja paskatīties tālāk par šo troksni un saprast landmark attīstības projekta būtību, piedzīvoja pieckārtīgu kapitāla pieaugumu.
Šodien Belgrade Waterfront ir neapstrīdama pilsētas sirds.
Es redzu ļoti līdzīgu scenāriju, kas šobrīd sāk veidoties Latvijā — ar Riga Waterfront projektu.
Paralēles ir ļoti izteiktas: stratēģiska atrašanās vieta starp vēsturisko Kluso centru un upi, tāda paša līmeņa starptautiskie attīstītāji — Emaar un Eagle Hills, un, gluži paredzami, arī sākotnēja piesardzība no vietējā tirgus puses.
Nekustamajā īpašumā vēsture ne vienkārši atkārtojas — tā atskaņojas jaunās formās.
Nozīmīgākās iespējas ir paredzētas tiem, kuri spēj atpazīt “jaunās pilsētas sirds” projektu vēl pirms ir ielikts pirmais akmens.
Galvenā atziņa: īsta luksusa vērtība nekustamajā īpašumā nav tikai apdares materiālos. Tā ir spēja paredzēt nākotni un ienākt transformējošā projektā brīdī, kad vairākums vēl gaida “pierādījumus”.
Iespēja: šobrīd ir tieši tas retais, zelta brīdis, kad iespējams rezervēt prestižākos īpašumus Riga Waterfront projektā.
Es personīgi pārraugu premier līmeņa īpašumu iegādi mūsu privātajiem klientiem. Ja jums ir nepieciešams VIP serviss, kas balstīts absolūtā konfidencialitātē, 25 gadu tirgus pieredzē un profesionālā precizitātē, aicinu sazināties ar mani tieši, lai apspriestu jūsu pozīciju šajā landmark attīstības projektā.
Irina Alazova
+ 37129102085
[email protected]
