Описание
Элегантный таунхаус на продажу в Марупе в одном из самых востребованных и зелёных районов пригорода Риги. Предлагается новый современный дом с тщательно продуманной и функциональной планировкой, сочетающей простор, энергоэффективность и высокий уровень комфорта. Общая площадь дома составляет 167,8 м², из которых 145,3 м² занимает внутренняя жилая площадь, а 22,5 м² приходятся на террасы и балконы.
Первый этаж площадью 83,0 м² с впечатляющей высотой потолков 3,70 м создаёт ощущение свободы и света. Просторная гостиная с кухонной зоной площадью 31,3 м² полностью оснащена встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой. На этом уровне также расположены прихожая 17,2 м², техническое помещение, гостевой туалет и гараж 20,5 м² с автоматическими воротами и дистанционным управлением. Из гостиной предусмотрен выход на уютную террасу площадью 5,0 м², которая идеально подойдёт для отдыха на свежем воздухе.
Второй этаж площадью 84,8 м² с высотой потолков 3,0 м включает три изолированные комнаты площадью 13,3 м², 13,2 м² и 13,4 м², просторную прихожую 18,8 м², ванную комнату с ванной и дополнительный санузел с душем. Два балкона общей площадью 17,5 м² дополняют пространство и позволяют наслаждаться видом на благоустроенную территорию.
Дом построен из газобетонных блоков с железобетонными перекрытиями на монолитных фундаментах. Наружные стены утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм, крыша утеплена слоем 400 мм, для дополнительной тепло и звукоизоляции используется каменная вата PAROC. Установлены пластиковые окна и двери с тройным остеклением 50 мм. Первый этаж выполнен с системой тёплого пола и плиточным покрытием, второй этаж с паркетным покрытием в жилых помещениях. Отопление обеспечивают тепловые насосы воздух вода Ariston и Panasonic, предусмотрена система рекуперации воздуха. Дом подключён к централизованному водоснабжению, канализации и новой электросети.
Благодаря применённым технологиям и материалам дом соответствует классу энергоэффективности A+, а противопожарные решения полностью отвечают современным строительным требованиям.
Территория полностью благоустроена, оборудованы мощёные подъездные пути, автоматические въездные ворота, создан ландшафтный дизайн с озеленением и газонами. Район тихий и зелёный, с развитой инфраструктурой. В пяти минутах езды находятся магазин, детский сад и остановка общественного транспорта, дорога до центра Риги занимает около пятнадцати минут. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, современную архитектуру и комфортную жизнь рядом со столицей.
4
2
2
167.80 m2
145 m2
