Pilsēta/rajons: | Rīga / Centrs / Lāčplēša |
Platība: | 46 - 250 m2 |
Istabas: | 2 - 4 |
Stāvs: | 2 - 7 Lifts |
Cena: | 180190 EUR - 1900000 EUR |
Apkure: | Centrālā (skaitītāji) |
Būvniecības gads: | 2018 |
Kanalizācija: | Pilsētas (skaitītāji) |
Ūdens: | Pilsētas (skaitītāji) |
Apsaimniekošana: | 0.89 Eur / m2 dzīv. platība |
Internets: | |
TV: | |
Autostāvvieta: | |
Dzīva apsardze: | |
Signalizācija: | |
Domofons: | |
Terase/Balkons: | |
Nodots ekspluatācijā: |
Jūlija Barsukova
Nekustamo īpašumu pārdošanas un investīciju eksperts
Stāvs | № | Platība2 | Terase/Balkons | Istabas | Nopirkt (EUR) | Status | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | - | 96.6 | - | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
2 | - | 92.7 | - | 3 | 395000 | Pieejams | Apskatīt |
2 | - | 66.3 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
2 | - | 77.4 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
2 | - | 58.1 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
2 | - | 102.4 | ir | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
3 | 24 | 99.5 | ir | 3 | - | Pārdots | |
3 | 23 | 93.5 | ir | 3 | - | Pārdots | |
3 | - | 70.1 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
3 | - | 80.8 | ir | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
3 | 8 | 57.5 | - | 2 | - | Pārdots | |
3 | - | 50.1 | ir | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
3 | 6 | 50 | ir | 2 | - | Pārdots | |
4 | - | 96.6 | - | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
4 | 25 | 90.7 | ir | 3 | - | Pārdots | |
4 | - | 138.1 | ir | 4 | - | Pārdots | Apskatīt |
4 | - | 49.5 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
4 | - | 46.8 | - | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
5 | - | 96.3 | ir | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
5 | - | 93.1 | - | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
5 | - | 65.1 | ir | 2 | - | Pārdots | Apskatīt |
5 | 16 | 141.6 | ir | 4 | - | Pārdots | Apskatīt |
5 | - | 105.7 | ir | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
6 | - | 106.4 | ir | 3 | - | Pārdots | Apskatīt |
6 | 19 | 170.9 | ir | 4 | - | Pārdots | |
6 | - | 197.2 | ir | 4 | - | Pārdots | Apskatīt |
7 | 20 | 278 | ir | 4 | 1950000 | Pieejams | Apskatīt |
Stāvs | № | Platība2 | Terase/Balkons | Istabas | Noīrēt (EUR) | Status | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | 10 | 70.1 | - | 2 | - | Noīrēts | Запросить информацию |
Jauns, mūsdienīgs projekts - tā ir 7 stāvu dzīvojamā ēka ar pazemes stāvvietu, kas paredzēta 18 vietām (vienas stāvvietas cena ir 40 000 EUR), 2 koplietošanas velo novietnes un noliktavu telpas. Ēkas pirmajā stāvā ir plašs ieejas vestibils, kas savienots ar divām kāpņu telpām un vairākas iznomājamās komerctelpas. Ir paredzēta vieta administratoram (concierge). No 2. līdz 7.stāvam izvietoti 28 dzīvokļi. Ēka aprīkota ar komfortabliem liftiem. Dzīvojamo telpu griestu augstums – 2,95m. Terases ar individuāli projektētām metāla margām un akmens plākšņu segumu.
Nesošās un norobežojošās konstrukcijas
Apdare:
Visi ēkas dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari:
- Grīdas: augstvērtīgs ozolkoka (gaišais tonis – ražotājs PARADOR, Vācija un vidēji tumšs tonis – ražotājs BAUWERK, Šveice) vai riekstkoka (tumšais tonis - ražotājs PARADOR, Vācija) parketa dēlis;
- Flīzes: dizaina flīžu kolekcijas sanmezglos un virtuvēs (Gigacer, Ariostea, Caesar- Itālija);
- Sienas: krāsotas sienas dzīvojamās istabās, dizaina tapete guļamistabā (Giardini– Itālija), dekoratīvo finierēto koka paneļu sienas ieejas zonās un viesistabās;
- Durvis: koka konstrukcijas durvis (H = 2,40m), ar augstvērtīgu furnitūru un slēptām eņģēm;
- Santehnika: Kartell by Laufen, Kohler, Villeroy&Boch, Hansgrohe/Axor;
- Sildķermeņi: grīdā iebūvējamie konvektori ar alumīnija nosegresti un regulēšanas iespēju,Zehnderdvieļu žāvētāji;
- Iebūvētie griestu gaismekļi, rozetes/slēdži (Jung);
Dekoratīvajiem gaismekļiem dzīvojamajās istabās un guļamistabās, virtuves mēbeles un skapju izgaismošanai ir ierīkoti izvadi.
Netiek uzstādītas virtuves, mēbeles un piekaramie/sienas gaismekļi.
Energoefektivitāte un komforts
ēkas vadības sistēma
Ēkas vadības sistēma nodrošina visu ēkas būtisko parametru digitālu uzskaiti, saglabāšanu un noformēšanu vienotā dzīvokļa uzturēšanas rēķinā, ietverot tajā visu patērēto energoresursu, apkalpošanas, apsardzes, uzturēšanas izmaksas. Tas ļauj dzīvokļu īpašnieku vietā visas attiecības un norēķinus ar pakalpojumu sniedzējiem veikt ēkas apsaimniekotājam.
apkure
Ēka ir pieslēgta centralizētām AS „Rīgas siltums” siltumapgādes tīkliem, siltuma nesējs – ūdens. Paredzēta gan centralizēta, gan lokāla temperatūras regulēšanas iespēja katram radiatoram. Siltuma novadīšanai tiek izmantoti paaugstinātas siltumatdeves konvektori Corado. Siltumapgādes caurules ir projektētas slēpti sienu un grīdas konstrukcijās
apgaismojums
Ēkas koplietošanas telpām paredzēta energoefektīva divpakāpju apgaismojuma sistēma, kuras minimālo darba režīmu aktivizē krēslas sensors, bet pilnu apgaismojumu kustības sensori gaiteņos un kāpņu telpās. Dzīvokļos paredzēts uzstādīt energoefektīvus iebūvētos fona apgaismojuma gaismekļus ar LED spuldzēm.
Master switchkatrā dzīvoklī.
elektroenerģija
Trīsfāzu, ar vienmērīgu dzīvokļa slodzes sadalījumu pa fāzēm. Katrs dzīvoklis tiek aprīkots ar digitāliem visas patērētās enerģijas skaitītajiem, kas darbojas vienotās ēkas energouzskaites sistēmas ietvaros, ar nodrošinātu attālinātu pieeju skaitītāju rādījumu nolasīšanai
ventilācija
Enerģijas taupīšanai un maksimālam komfortam katrā dzīvoklī uzstādīta autonoma ventilācijas sistēma ar rekuperācijas un dažādu darba režīmu programmēšanas iespējām, kuru izmantošana ļauj atgūt līdz 85 % ventilācijai izmantojamās enerģijas un atbilstoši būtiski samazināt enerģijas patēriņu apkurei.
ūdensapgāde
Karstā ūdens apgādes sistēma veidota pēc cirkulācijas sistēmas principa, patērētais karstais ūdens tiek uzskaitīts tiešā patēriņa vietas tuvumā, kas ļauj būtiski samazināt ūdens patēriņu.
dzesēšana
Neskatoties uz ēkas augsto energoefektivitātes pakāpi, papildus autonomai ventilācijas sistēmai visi dzīvokļi ēkas 2. līdz 5. stāvos ir sagatavoti autonomas fancoil dzesēšanas sistēmas izveidei, izbūvējot aukstuma vadus, kondensāta novadīšanas sistēmas pievadus un ārējo bloku elektroapgādes un vadības kabeļus. To īpašnieki, neveicot būvdarbus, pēc izvēles var uzstādīt autonomu multi SPLIT sistēmu savam dzīvoklim, dzesēšanas iekārtas tiks izvietotas virs pazemes autostāvvietas pandusa. Atsevišķiem 4 un 5 stāva dzīvokļiem uzstādīta kasešu tipa SPLIT dzesēšanas sistēma. Savukārt, 6. un 7. stāva dzīvokļos uzstādīta kanāla tipa SPLIT tipa dzesēšanas sistēma.
vājstrāvas
Katram dzīvoklim nodrošināts interneta pieslēgums (līdz 2,5 GB/s) un paredzētas pieslēgumu vietas datu pārraides, telefona un IP televīzijas pieslēgšanai. Optiskais kabelis, novadīts līdz katram dzīvoklim, nodrošina ātrgaitas internetu (t.sk. wi-fi) un ciparu televīziju HD kvalitātē, ciparu telefona līnijas.
Katra dzīvokļa vājstrāvu sadalēs ir paredzēta vieta un elektrības pieslēgumi aktīvās un wi-fidatu pārraides aparatūras uzstādīšanai.
papildus komforts
Apsildāmās grīdas zonas dzīvokļu virtuvēs un sanmezglos.
6. un 7. stāvu dzīvokļiem ir saskaņota apkures un kondicionēšanas vadības sistēma dzīvojamajās un guļamistabās.
Katra dzīvokļa sanmezglos un virtuvēs uzstādīts ūdens pārplūdes sensors.
Drošība
piekļuves kontrole
Piekļuves kontroli ēkā nodrošina sistēma uz domofona bāzes, kuras ielas modulis aprīkots ar čipunolasītāju, tastatūru, kas atbalsta koda atslēgas funkciju, krāsaino videokameru, nodrošinot iespēju izsaukt konkrētu dzīvokli vai ēkas uzraugu. Dzīvokļos uzstādīti augstas izšķirtspējas domofonu paneļi, kas bez apmeklētāju ielaišanas funkcijas nodrošina komunikācijas iespēju ar ēkas dežurantu.
ugunsdrošība
Visi ēkas apdarē izmantotie materiāli (tai skaitā fasādēs un interjera apdarē) atbilst ugunsdrošības normatīvos noteiktajiem parametriem.
Ēkā uzstādīta centralizēta ugunsdzēsības signalizācija gan koplietošanas telpās, gan dzīvokļos. Šai sistēmai pieslēgts arī katrā dzīvoklī uzstādītais dūmu detektors. Trauksmes gadījumā signāls tiek noraidīts gan ēkas dežurantam, kā arī var tikt noraidīts arī apsardzes uzņēmumam.
videonovērošana
Ēkas perimetra ieejas zonu un pazemes autostāvvietas kontrolei paredzēta videonovērošanas sistēma.
skaņas sistēma
Ēkas koplietošanas telpās paredzēta lokāla apskaņošanas sistēma, kas nodrošina fona mūzikas pārraides iespējas.
apsardze
Katram dzīvoklim ir paredzēta autonoma apsardzes signalizācijas sistēma, ar trauksmes signāla nosūtīšanu uz izvēlētās apsardzes kompānijas pulti.