Vai vēlaties saņemt labāko pieredzi izmantojot mājaslapu? Piekrītiet mūsu sīkdatņu izmantošanas politikai.
Ātra, bezmaksas un ērta nekustamā īpašuma izvēle Latvijā

EDINBURGH APARTMENTS & LOFTS - mūsdienīgi un stilīgi apartamenti pašā Jūrmalas centrā!

Pilsēta/rajons: Jūrmala un rajons / Majori / Mežaparka prospekts
Platība: 28.2 - 88.4 m2
Istabas: 1 - 3
Stāvs: 1 - 5 Lifts
Cena: 94050 EUR - 367000 EUR
Apkure: газовое
Būvniecības gads: 2020
Kanalizācija: городская
Ūdens: pilsētas
Internets:
TV:
Autostāvvieta:
Signalizācija:
Domofons:
Terase/Balkons:
Nodots ekspluatācijā:

Apraksts:

Jauns projekts Jūrmalā - nodošana ekspluatācijā 2020.gadā!
 
Projektu veido divas savstarpēji saistītas ēkas, kas ir 2 un 5 stāvus augstas. Piecus stāvus augstajā apartamentu ēkā ir 2 KONE lifti. Pateicoties pārdomātajam un funkcionālajam plānojumam, mājokļos funkcionāli izmantots katrs kvadrātmetrs, īpašniekiem nodrošinot komfortablu dzīvi atturīgas izsmalcinātības gaisotnē. Katram apartamentam un loftam ir plānota sava terase vai balkons, kā arī tiek piedāvātas mantu glabāšanas telpas trīs līdz deviņu kvadrātmetru platībā.
 

Projekta teritorija ir iežogota un ap mājām plešas privāts, priežu sila ieskauts, 14 000 m² liels piemājas parks, kurā ierīkoti dizainiski atpūtas un sporta infrastruktūras objekti, kā arī bērnu rotaļu laukums. Projekta teritorijā paredzētas 89 autostāvvietas (par atsevišķu samaksu) un velosipēdu novietne. Uz Meža prospekta ir pieejamas bezmaksas autostāvvietas Jums un Jūsu viesiem. Projekta teritorijā ir videonovērošanas kameras.

Visi apartamenti un lofti tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Katram dzīvoklim ir paredzēti savi apkures, elektrības un ūdens skaitītāji.



Milana Rimša

Īres un pārdošanas speciāliste Jūrmalā
GSM: +37126322292, E-pasts: [email protected]

Nosūtot ziņojumu, jūs piekrītat piekrītat Lietošanas noteikumiem

Milana Rimša

Īres un pārdošanas speciāliste Jūrmalā

Nosūtot ziņojumu, jūs piekrītat piekrītat Lietošanas noteikumiem
Šobrīd Jūrmala ir viena no investīciju ziņā pievilcīgākajām pilsētām Eiropā. Nav svarīgi, kas notiek ar valūtas kursu, zeltu vai naftu. Nekustamais īpašums Jūrmalā joprojām ir "miera osta", un tā vērtība tikai pieaug.

Kāpēc nerezidentam ir izdevīgi ieguldīt nekustamajā īpašumā Jūrmalā?

Nekustamais īpašums Jūrmalā ir lieliska investīciju iespēja gan investoriem, gan tā lietotājiem.

Jūrmalas nekustamā īpašuma tirgus ir viens no stabilākajiem Latvijā. Jebkuras ekonomiskas un ģeopolitiskas izmaiņas ietekmē to mazāk kā pārējos. Tas galvenokārt ir saistīts ar šīs vietas dabisko pievilcību un šarmu. Cilvēki ar prieku brauc un turpināt braukt uz Jūrmalu gan dzīvot, gan atpūsties.

Nekustamo īpašumu Jūrmalā iespējams izīrēt ar 4-7% ieguldījumu atdevi gadā, pie tam ar iespēju izvēlēties elastīgu nomas termiņu. Īpašumu var īrēt gan ilgtermiņā, gan īstermiņā, tādejādi iegūstot iespēju izmantot to sev ērtā laikā, bet pārējā laikā izīrēt.

Jūrmalas galvenās priekšrocības ir sakoptā Baltijas pludmale un attīstītā sociālā infrastruktūra, kas ietver visu nepieciešamo ērtai un daudzveidīgi kvalitatīvai dzīvošanai. Ierīkotu parku klātbūtne, kā arī izklaides vietu un starptautisko skolu tuvums padara Jūrmalu par vienu no labākajām vietām Eiropā bērnu labklājībai.

Populārākie sociālās infrastruktūras objekti Jūrmalā:

• Līvu akvaparks – lielākais Baltijā;

• Latvijas jahtklubs;

• Tenisa korti (atvērtie un slēgtie);

• Koncertzāle "Dzintari";

• dažādi atzīti restorāni;

• Bulduru dendroloģiskais parks;

• Jūrmalas Mežaparks;

• Starptautiskās skolas (King's College Latvia, Exupery International School)

• Outlet Via Jurmala;

• Ķemeru nacionālais parks – 24 km

Ērta transporta infrastruktūra: līdz Rīgas centram tikai 15-25 minūtes ar automašīnu, ērti aizbraukt ar vilcienu, mikroautobusu.

Neviens Latvijas rajons nepiedāvā tādu komfortu, drošību un izcilu infrastruktūru kā Jūrmala.

Par uzturēšanās atļaujas iegūšanu Latvijā, iegādājoties nekustamo īpašumu Jūrmalā, lasiet šeit.

Nav iespējams neiemīlēties Jūrmalā, un lūk, kāpēc:

Klusums. Jūra. Jodēts jūras gaiss. Maigi saules stari. Vai šī nav īsta klimata terapija?

Tikai Jūrmalā vienuviet iespējams baudīt pludmali, priežu mežu, apmeklēt koncertzāli, kafejnīcas, restorānus un promenādes... Un tas viss der jebkurai gaumei - gan saviesīgam pasākumam, gan sportam un pastaigām. Ik rīts sākas ar putnu dzismām un priežu šalkoņu. Šeit, šajā lēnīgajā pilsētā nevienam nekur nav jāsteidzas. Jūrmalu ieskauj ērti velo un pastaigu celiņi un pastaigu takas, kas ved cauri mežam, kāpām, gar pludmali un autoceļiem.

Pateicoties komfortablajam klimatam, Jūrmalā var atpūsties visu cauru gadu. Šeit ir mērens jūras klimats un laikapstākļi vienmēr ir patīkami un piesaista tos, kam nepatīk ekstremālas temperatūras.

Jūrmala ir pievilcīga ne tikai vasaras sezonā. Pastaigas gar piekrasti un priežu un jūras dziedinošā smarža ir patīkamas un veselīgas jebkurā gadalaikā. Tieši šī iemesla dēļ Jūrmalas teritorijā ir daudz sanatoriju un atpūtas centru.

Atpūtas kūrortpilsētas statusu Jūrmala saņēma ne tikai par lieliskajiem dabas apstākļiem, bet arī par tās tuvumu galvaspilsētai Rīgai, kur ir tūkstošiem izklaides iespēju. Tajā pašā laikā arī pašā Jūrmalā viegli var sameklēt sev tīkamu nodarbi. Viena no slavenākajām vietām kūrortā ir Dzintaru koncertzāle. Tajā notiek starptautiski mūzikas un humora festivāli, džeza vakari, klasiskās un popmūzikas koncerti.

Arī Jūrmalas arhitektūra ir pelnījusi īpašu uzmanību. Jūgendstila koka mājas projektēja un cēla vācu un latviešu arhitekti 20. gadsimta sākumā. Vairāk nekā 400 pilsētas ēku un vairāk nekā 4 tūkstoši koka māju Jūrmalā ir valsts aizsargāti vēstures pieminekļi.

Jūrmala sastāv no 14 piekrastes ciemiem. Populārākie ir Majori, Dzintari un Bulduri. Tieši šajos rajonos ir visplašākā viesnīcu, villu un dzīvokļu izvēle, kā arī visvairāk iegādei pieejamo luksus klases objektu. Ja Jums patīk atrasties notikumu epicentrā, noteikti pievērsiet uzmanību Majoru apkārtnei. Šeit atrodas Jūrmalas centrālā iela - Jomas iela, kurā atrodas neskaitāmi restorāni, latviešu dizaineru veikali un kur kūrorta dzīve rit pilnā sparā.

Tieši šeit atrodas arī SPA centri un slavenā Dzintaru koncertzāle. Tāpat mājokļi ir ļoti pieprasīti Dubultu, Dzintaru, Mellužu, Pumpuru un Asaru rajonā. Lielākā daļa šo dzīvokļu atrodas ļoti tuvu jūras krastam. Un, protams, pievilcīgus īpašumus var atrast arī citos Jūrmalas rajonos.

Rezumējot, Jūrmala patiesi ir Baltijas pērle! Ja Jūs novērtējat tās skaistumu un vēlaties investēt nekustamajā īpašumā Jūrmalā, sazinieties ar SIA Mercury group un mēs piemeklēsim jums Jūsu sapņu māju, dzīvokli vai villu.

SIA Mercury Group Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgū darbojas jau vairāk nekā 20 gadus!

Sniedzam saviem klientiem pilnu pakalpojumu klāstu jebkura īpašuma tipa pārdošanai/pirkšanai/īrei Jūrmalā.

Sniedzam arī atbalstu uzturēšanās atļaujas saņemšanai, iegādājoties nekustamo īpašumu Latvijā.

Mūsu mērķis ir piemeklēt ikvienam klientam labāko iespējamo risinājumu, pamatojoties uz viņa vēlmēm un iespējām. Mūsu galvenā prioritāte ir klientu intereses un sirdsmiers.

Ērta atrašanās vieta - Dzintari, Kalsnavas iela Jūrmalā. Tuvumā atrodas Dzintaru Mežaparks, leģendārā Jomas iela, Dzintaru koncertzāle, veikali, kafejnīcas un restorāni, SPA, tenisa korti, skaistā Jūrmalas pludmale ar vasaras kafejnīcām un ģērbtuvēm. Ideāla vieta gan atpūtai, gan dzīvošanai cauru gadu. Līdz Rīgai un lidostai - 20-25 min. brauciens ar auto. Līdz Rīgas centram viegli un ērti tikt ar vilcienu vai mikroautobusu.

Atvērt karti

Mājas lapā var nebūt publiskoti visi aktuālie piedāvājumi uz pārdošanu vai īri šajā projektā. Lūdzu sazinieties ar mums, lai saņemtu šobrīd aktuālo informāciju.

Apartments

Stāvs Platība2 Terase/Balkons Istabas Nopirkt (EUR) Status    
2 - 39.8 ir 2 - Pārdots Apskatīt
2 - 59.2 ir 3 - Pārdots Apskatīt
2 46 45.3 ir 2 - Pārdots
2 - 77.7 ir 3 - Pārdots Apskatīt
2 - 72.2 ir 3 - Pārdots Apskatīt
3 9 40.8 ir 2 - Pārdots
3 10 38.7 ir 2 - Pārdots
3 11 56.8 ir 3 - Pārdots
3 31 55.8 ir 3 - Pārdots
3 33 39.7 ir 2 - Pārdots
3 35 46.2 ir 2 - Pārdots
3 52 46.5 ir 2 - Pārdots
3 54 61.4 ir 3 - Pārdots
4 38 38.6 ir 2 - Pārdots
4 58 79.4 ir 3 - Pārdots
4 59 55.2 ir 3 - Pārdots
4 60 57.1 ir 3 - Pārdots
5 20 60.9 ir 3 - Pārdots
5 41 55.9 ir 3 - Pārdots
5 42 59.4 ir 3 - Pārdots
5 43 39.7 ir 2 - Pārdots
5 44 28.2 ir 1 - Pārdots
5 61 40.5 ir 2 - Pārdots
5 63 75.9 ir 3 - Pārdots
5 64 55.9 ir 3 - Pārdots


LOFT

Stāvs Platība2 Terase/Balkons Istabas Nopirkt (EUR) Status    
1 8L 69.7 ir 2 - Pārdots Apskatīt
1 19L 88 ir 2 253520 Pieejams Apskatīt
1 22L 111 ir 3 277000 Pieejams Apskatīt
1 23L 52.4 ir 2 - Pārdots Apskatīt
1 24L 84.2 ir 2 239870 Pieejams Apskatīt
2 14L 87 ir 2 324770 Pieejams Apskatīt
2 17L 109.1 ir 3 376220 Pieejams Apskatīt
2 13L 67.6 ir 2 - Pārdots Apskatīt


Mājas lapā var nebūt publiskoti visi aktuālie piedāvājumi uz pārdošanu vai īri šajā projektā. Lūdzu sazinieties ar mums, lai saņemtu šobrīd aktuālo informāciju.

ЛОФТЫ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Фундамент Наружные стены/ Перегородки/ Пол/  Отделка/ Перекрытия
Фундамент сделан из сборных железобетонных фундаментных блоков FBS 240 и FBS 120.
Толщина стен с навесными вентилируемыми фасадами составляет
770 мм. Стена состоит из силикатного кирпича (510 мм), утепления PAROC Extra (т = 150 мм), противоветровой пленки и фасадных деревян- ных досок с декоративной обрешеткой (с соблюдением всех требований пожарной безопасности). С внутренней стороны – гипсовая штукатурка.
Общая толщина перегородок составляет 235 мм. Стены, которые огра- ждают лофты и отделяют помещения общего пользования, выложены из газобетонных блоков Bauroc Acoustic 1-го класса. Газобетон является не только «дышащим» материалом, но и славится своими звуко- и теплои- золяционными свойствами. Стены имеют дополнительную звукоизоля- цию из каменной ваты и двойной обшивки из гипсокартона (т = 75 мм). Во влажных помещениях использован KNAUF BLUE — особенно стойкий, влагонепроницаемый и огнеупорный материал с более сильной звукои- золяцией.
Отделка бетонного пола: паркет в комнатах, плитка в санузлах и на кух- не.
Во внутренней отделке использованы только самые высококачествен- ные материалы. Дизайн помещений разработан профессиональными дизайнерами по интерьеру с использованием современных, элегантных и практичных решений. Стены покрашены в светлые тона, предлагается возможность выбрать деревянную обшивку или крашеные элементы дизайна.
Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных железобетонных па- нелей (т = 220 мм). Над плитой – выравнивающий слой (от 10 до 20 мм), звукоизоляция из минеральной ваты (т = 30–50 мм) и бетонный пол Estrich (т = 60 мм), поглощающий шум из соседних помещений. Высота потолков в помещениях — от 3,5 до 3,9 м.

Крыша
Особое внимание при проектировании жилого дома было уделено крыше. Крыша устроена из железобетонных плит перекрытия с пароизоля- ционным слоем и двухслойной теплоизоляцией (т = 240 мм). Для отвода лишней влаги использована полимерная дренажная мембрана со слоем геотекстиля. В качестве покрытия использован битумный рулонный материал, стойкий к прорастанию растений.


Лестничные клетки Балконы и террасы
Три лестничных клетки. Часть лофтов имеет индивидуальный вход с улицы.
Почти каждый лофт имеет свою террасу с покрытием из импрегниро- ванных террасных досок. Террасы разделены между собой кадками с растениями.

Окна и алюминиевые фасадные системы/ Входные двери в лофты
Окна Rehau (Германия): профили PVC серого цвета, тройной стекло- пакет (т = 40 мм) с силиконовой мембраной для притока воздуха, UW 0,86 W/м2K. В некоторых местах использована алюминиевая фасадная система. И окна, и фасады имеют активное полотно с фиксатором для проветривания (окна) или для дверей (фасадные системы). Стекло AGC CLEARVISION (США) с самым высоким коэффициентом светопропуска- ния.
Входная дверь из лестничной клетки производства Reaton (Латвия): огне- упорная дверь (класс огнестойкости EI 30) с облицовкой из натурального дуба.
Межкомнатные двери: Reaton или аналог (Латвия).

Парковки/ Благоустройство территории
Для парковки обустроена выложенная брусчаткой территория рядом с домом.
Прилегающая к дому территория благоустроена: выложенные брусчат- кой дорожки, фонари, несколько мест для отдыха со скамейками, группы насаждений с декоративными растениями и деревьями, велосипедные стоянки. На территории дома находится частный, окруженный сосновым лесом парк площадью 14 000 м2, в котором будут обустроены дизайнер- ские объекты инфраструктуры для отдыха и занятий спортом, а также детская игровая площадка и павильон/беседка для неспешного отдыха.

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ КОММУНИКАЦИИ

Отопление и вентиляция
Отопление в здании обеспечивается газовой котельной, в которой установлены отопительные котлы VIESSMANN. В каждой квартире имеется индивидуальный счетчик тепла. Системы отопления в лофтах сделаны из многослойных теплосберегающих труб. Во всех помещениях предусмотрены теплые полы. Приток воздуха в помещениях обеспечивает саморегулирующийся воздушный клапан с термостатом. В лофтах, выходящих на южную и западную стороны, устроена система охлаждения воздуха, позволяющая установить кондиционер воздуха за дополнительную плату.

Водоснабжение и канализация
Здание подключено к централизованной системе водоснабжения и канализации («Jūrmalas ūdens»). В каждом лофте установлены индиви- дуальные счетчики воды. 

Сантехника 
В лофтах установлены ванны из каменной массы PAA (Латвия) или встроенные в пол душевые. Установлены отделяющие стеклянные перегородки. Сантехника Laufen и смесители Hansgrohe.

Электричество
Расположение розеток и выключателей в лофтах тщательно продумано и соответствует выбранной отделке. В каждом лофте будут установлены индивидуальные счетчики потребления электричества. Светильники владельцы лофтов смогут выбрать и установить самостоятельно, исходя из своих пожеланий и возможностей. Предусмотрено место для электрического полотенцесушителя.

Связь, Безопасность
К каждому лофту подведен оптический кабель TET, а также обеспечена возможность использования других телекоммуникационных услуг TET.
На территории ведется видеонаблюдение. В каждой комнате предусмотрена установка дымового/теплового датчика с функцией извещения о тревоге.


Nekad nepalaidiet garām ziņas!

Abonējiet mūsu ziņas un uzziniet par aktuālākajiem nekustamā īpašuma jaunumiem.