Apraksts
Piedāvājam iegādāties nekustamo īpašumu ar stabilu ienesīgumu – vismaz 5%, un pilnas noslodzes gadījumā – līdz 6% gadā.
Īpašumā ir 14 dzīvokļi, tostarp 2 plaši penthausi ēkas 5. stāvā ar panorāmas logiem un skatu uz Daugavu, kā arī 3 komerctelpas.
Vidējais ēkas noslogojums ir 90%, galvenokārt ar ilgtermiņa īres līgumiem. Ir iespējas pāriet uz īstermiņa īri, tādējādi paaugstinot ienesīgumu.
Īpašuma apraksts:
Dzīvojamā ēka Uzvaras ielā tika nodota ekspluatācijā 2020. gada septembrī pēc rūpīgas pirmskara četru stāvu ēkas renovācijas, tai piebūvējot piekto stāvu.
Renovētā piecu stāvu ēka ar pus-pagraba stāvu ir aprīkota ar:
Jaunu papildus stāvu
Schindler liftu
Fasādēm, siltinātām pēc ES standartiem
Pilnībā jaunām inženierkomunikācijām
Mūsdienīgu ventilācijas un ugunsdrošības sistēmu
Domofonu un apsardzes signalizāciju
Ir izbūvēta jauna kāpņu telpa un ieejas grupa, kā arī otra ieeja. Ēka pilnībā atjaunota un izskatās kā pilnīgi jauna.
Komerctelpas:
Puspagraba telpas ir pilnībā atjaunotas un piemērotas dažādiem komersantiem – veikaliem, skaistumkopšanas saloniem u.c. Aizmugurējā daļā piebūvētā telpa var kalpot kā medicīnas vai kosmētikas kabinets, neliels veikals utt. Visas telpas aprīkotas ar nepieciešamajām komunikācijām.
Dzīvokļi:
Visi dzīvokļi ir pilnībā izremontēti un aprīkoti ar:
Sanitārajiem mezgliem (ieskaitot veļas mašīnas)
Virtuvēm ar mēbelēm un sadzīves tehniku (ledusskapji, plīts virsmas, tvaika nosūcēji u.c.)
Mēbelētiem dzīvojamajiem blokiem, ar apgaismojumu un pilnu gatavību dzīvošanai – iemītnieki var ievākties nekavējoties bez jebkādiem papildus sagatavošanas darbiem.
Papildu informācija:
Pie ēkas paredzētas 5 autostāvvietas
Īpašums atrodas izcilā vietā – pie Akmens tilta, kas ved tieši uz Vecrīgas sirdi – netālu atrodas Melnās galvas nams, Saeima un citas nozīmīgas ēkas.
No ēkas izejas pretī Gaismas pilij (Latvijas Nacionālajai bibliotēkai) līdz Vecrīgai ir tikai 300 metri pāri tiltam, vai viena sabiedriskā transporta pietura (pietura atrodas tieši pie mājas). Sabiedriskais transports ved arī līdz centrālajai stacijai 10 minūtēs, un līdz lidostai mazāk nekā 20 minūtēs bez pārsēšanās.
Īsas pastaigas attālumā atrodas viens no lielākajiem Rīgas parkiem – Uzvaras parks ar labu infrastruktūru un jauno panorāmas ratu. Blakus mājai atrodas arī pārtikas veikals un aptieka.
17
5 Lifts
983.20 m2
781.80 m2
